中央空调维修外包主要保养项目方案

                                                            

2017-03-13重庆展通制冷设备有限公司编制：

1. 中央空调维修外包主要保养项目方案

1. 、空调主机部分

1. 检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常；

2. 检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄露；是否需要补充制冷剂；

3. 检查压缩机运转电流是否正常；

4. 检查压缩机的运转声音是否正常；

5. 检查压缩机的工作电压是否正常；

6. 检查压缩机的油位、颜色是否正常；

7. 检查压缩机的油压、油温是否正常；

8. 检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况；

9. 检查空调主机各接线端子有无松动；

10. 检查水流量保护开关是否正常；

11. 检查电脑板、压力传感器、感温探头阻值是否正常；

12. 检查空调主机空气开关是否正常，主机控制回路是否正常；

13. 检查交流接触器、热保护器动作是否良好；

14. 检查压力表、温度计指示是否正常；

15. 分析和更换冷冻油、油滤芯、干燥过滤器等；

16. 保养完成后的机组联动试验；

1. 、水系统的检查

1. 检查冷却、冷冻水的水质情况，是否需要更换冷却、冷冻水；

2. 检查换热器铜管的水垢情况，通泡清洗换热器铜管；

3. 检查回水、出水温度计指示是否正常；

4. 检查水泵声音、电流是否运转正常；

5. 冷冻、冷却水泵及冷却塔电机检查、轴承更换加油及更换密封件；

6. 水泵、冷却塔电机的控制回路检查维修（包括绝缘检测）；

7. 水系统关键阀门、软接头、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温情况的检查及更换修理；

1. 、年度间停机后的检查

1. 检查清洗干燥过滤器，干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换；

2. 检查及制冷设备安全保护装置整定值；

3. 检查压缩机冷冻油的油压及油量；

4. 检查压缩机、水泵、冷却塔的电机绝缘情况及电气控制部分；

1. 、提供以上内容检查报告（每年一次）

   四、 附件：

1. 保养负责范围：

1. 中央空调主机本体及其控制系统

2. 冷冻水系统：冷冻水集水器、分水器阀门为界限；

3. 冷却水系统：冷却水系统的水泵、管网；

4. 冷却塔：冷却塔电机维保、冷却塔填料更换；

1. 保养要求

1. 包括检查性维修保养提供的内容；

2. 按照厂家的推荐进行必要的预防性保养；

3. 预防性保养包括清洗换热器铜管，分析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器、控制回路的维保等；

4. 根据客户的需求，24小时为客户提供紧急维修服务。

   按照维保项目要求做好如下资料：

1. 按照保养项目，制定各单项的具体实施方案；

2. 制定各保养项目的合格标准

3. 针对各保养项目如出现不合格项，需要更换材料的型号、单价；

4. 对于维修保养过程中未包含的项目，维保单位可以按照实际情况进行提交方案及报价。